Дома серии П44Т более современны и комфортабельны по сравнению с предшествующим домом серии П44.

Панельный дом серии П44Т состоит из торцевых четырехквартирных секций с 1, 2 и 3-х комнатными квартирами.

В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах есть эркеры.
Наружные стены, состоящие из трехслойных панелей толщиной 300 мм, облицованы декоративным кирпичом.

Конструкция панелей обычная трехслойная (бетон-утеплитель-бетон), но за счет усовершенствования утеплителя (прослойка его специальной пленкой) увеличена теплоизоляция дома.
Внутренние стены железобетонные толщиной 140мм и 180мм, перекрытия железобетонные,
Вентиляционный стояк вынесен из кухни, что увеличивает её площадь. Вентиляция естественная вытяжная через вентблоки в санузле и в коридоре.
В каждом подъезде два лифта: пассажирский - грузоподъемностью 400кг; грузопассажирский - грузоподъемностью 630 кг.

Окна защищены теплозащитными стеклопакетами с повышенным коэффициентом теплоизоляции.
В новых домах за счет планировочных решений удалось значительно улучшить однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Кухня в однокомнатной квартире “выросла” до 10м2 (была 8 м2), а в двухкомнатной увеличилась с 10 до 15м2. Просторные трехкомнатные остались нетронутыми. В доме, предназначенном для массовой застройки, предусмотрены двухуровневые квартиры. Правда, в здании их может быть всего четыре.